Overzicht
Omschrijving
Top gelegen laagbouwwoning met 3 slpk., dubbele garage en...
Deze vrijstaande, licht op te frissen laagbouwwoning is prima gelegen in een rustige, residentiële wijk. Het centrum van Stabroek, met winkels, scholen en openbaar vervoer is echter vlot bereikbaar. U komt de woning binnen via een centrale inkomhal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Verder bestaat de woning uit een ruime woonkamer met erg veel lichtinval, een grote, volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eethoek, een veranda, 3 volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer met seniorenbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een volwaardige trap leidt naar de gigantische zolder op de 1e verdieping. Deze wordt momenteel enkel gebruikt als opbergruimte maar biedt heel wat mogelijkheden. Extra troef van deze woning is de grote, droge kelder waarin opnieuw heel wat extra materiaal gestockeerd kan worden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 930m². Achteraan de tuin bevindt zich nog een dubbele, gemetste garage waarin u makkelijk 2 auto's kan parkeren. Deze garages zijn rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk. In de prachtige tuin met aangelegd terras en vijvertje kan u dankzij een oriëntatie op het zuid-westen de hele dag door van het zonnetje genieten.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 930 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308-0003169789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2027 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-036 |