Overzicht
Omschrijving
Op te frissen starterswoning met 2 à 3 slpk. en tuin
Deze op te frissen HOB is erg centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Stabroek. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. U komt de woning binnen via een zij-ingang die meteen toegang geeft tot de in 2013 vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken. De grote leefruimte staat in open verbinding met de keuken en geniet van een aangename lichtinval dankzij verschillende ramen. Ook de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel is gelegen op de gelijkvloers verdieping. Achteraan de woning bevindt zich verder nog een recent volledig gerenoveerde ruimte met aparte toegangsdeur die prima kan dienen als grote master-bedroom, praktijkruimte, atelier,... Een houten trap in de leefruimte leidt naar de 1e verdieping waar zich nog een ruime nachthal en 2 volwaardige slaapkamers bevinden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 175m². De volledig verharde tuin met tuinberging is vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast woning. Het perceel is eveneens langs de achterzijde toegankelijk via een garagepoort in de tuinberging.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 596 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108-0003034930-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 264000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2023-176CC |