Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Stabroek met 2 slaapkamers en grote tuin
Gelegen aan de 's Hertogendijk in Stabroek geniet deze woning een ideale rustige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, etc. Het huis dat we te koop aanbieden geniet de volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, zolder met heel wat mogelijkheden, badkamer, grote tuin met terras en garage!De half open bebouwing is voorzien van een grote voortuin als ook een lange oprit met garage. Kortom: heel wat parkeergelegenheid beschikbaar!Via de voordeur betreden we de karaktervolle inkomhal waar we de trap vinden naar boven alsook de toegang tot de open leefruimte voorzien van eet - en zitgedeelte. De leefruimte geeft uitzicht op de riante tuin. Verder een doorgang die toegang geeft tot een extra ruimte ideaal als bureauruimte, polyvalente ruimte, etc en de keuken. De volledig geïnstalleerde keuken werd een aantal jaar geleden vernieuwd. Tot slot vinden we op het gelijkvloers ook nog een apart gastentoilet.De riante tuin beschikt over een aangelegd terras en is overgoten met rust en stilte. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee lichtrijke grote slaapkamers, alsook de badkamer uitgerust met een lavabo, een bad en een toilet. Als laatst heeft de woning ook een zolderverdieping met heel wat mogelijkheden: bijkomende slaapkamers, polyvalente ruimte, bureau, etc.Bijzonderheden- EPC: 510 kWh/m² - er werd dakisolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC- zeer rustige ligging in Stabroek- heel wat zaken
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224335-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 607 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen
Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2950-24015 |