Huis te koop
549000€ Oude prijs € 575.000
3 slaapkamers vierkante meters
190Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning in Stabroek
Deze energiezuinige woning biedt veel mogelijkheden voor een groot gezin of is zelfs te gebruiken als kangoeroewoning, mits enkele kleine ingrepen.
Gelijkvloers:
- Hal
- Toilet
- Woonkamer met open keuken
- Berging
- Achteringang met berging
1ste verdieping:
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Kamer die nu als wasplaats is ingericht
- Nachthal
2de verdieping:
- Master bedroom
- Dressing
- Berging
Buitenruimte:
- Mooie voortuin
- Oprit langs / achter het huis voor 2 à 3 auto’s
- Achteraan bevindt zich een mooie, zonnige tuin
- Terras met overkapping / carport
- Tuinhuis + overdekt terras
Extra’s:
- EPC A
- Vloerverwarming
- Waterput 7.500 l
- 25 zonnepanelen
- Ventilatie C+
- Op maat gemaakte TV-kast, bureau en kasten in woonkamer
Pluspunten:
- Instapklare, recente energiezuinige woning
- Rustig gelegen in eenrichtingsstraat maar op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Op slechts enkele kilometers van de A12, voor een vlotte verbinding met Nederland en Antwerpen
Mogelijkheden extra slaapkamers:
- Mits toevoegen van een deur tussen kamer en dressing, kan je hier 2 aparte slaapkamers van maken
- Door de berging op het gelijkvloers als wasplaats te gebruiken (leidingen reeds aanwezig), kan de ruimte op de 1ste verdieping gebruikt worden als slaapkamer.
Mogelijkheden kangoeroewoning:
- Woonkamer kan vooraan gebruikt worden als slaapkamer.
- Berging gelijkvloers kan omgebouwd worden tot badkamer.
- Ruimte op de 1ste verd kan omgebouwd worden tot keuken.
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 285 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1516 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|