Huis te koop

Woning met 3 slpks op mooi perceel

Charmante woning op een prachtig groen perceel van ca. 896 m² in Brecht.

Bent u op zoek naar een gezellige woning met een prachtige tuin, een rustige ligging en alle comfort?
Dan is deze verzorgde woning aan de Andrélaan 118 in Brecht beslist een bezoek waard.

De woning is gelegen op een mooi perceel omgeven door veel groen en met een aangename rustige ligging.
De mooi aangelegde tuin biedt een oase van rust, tal van gezellige zithoekjes en optimale privacy waardoor u kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire gedeelte, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de gezellige en lichtrijke woonkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin rondom.
De open keuken is volledig ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met inloopdouche en voldoende kastruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een handige zolder, ideaal als extra bergruimte.

De prachtig aangelegde tuin beschikt over een zonneterras met zonneluifel, een sfeervolle vijver en praktisch tuinhuis.
Vooraan de woning is er een oprit met plaats voor 2 wagens en een carport.

Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: 117m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
- 20 zonnepanelen
- EPC: E - Met de plaatsing van slechts twee airco's kan de woning eenvoudig worden opgewaardeerd naar een EPC-label C (219), een mooie meerwaarde voor de toekomstige eigenaar.
- Recreatief woongebied waar permanente bewoning is toegestaan. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223