Overzicht
Omschrijving
Huis te koop met 3 slaapkamers in Stabroek!
Gelegen aan de Grimaldilaan 180 in Stabroek geniet deze woning een ideale en rustige ligging, doch vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkelgelegenheid, etc.
De woning die we te koop aanbieden is volledig instapklaar en had een algemene renovatie in 2015. Verder werden het dak en de ketel recent vernieuwd.
We betreden de woning via de inkomhal, met aansluitend de garage en een apart gastentoilet. De garage is bijzonder handig en biedt plaats aan een wagen/opslag, met bovendien nog een autostaanplaats ervoor.
De leefruimte omvat een eet- en zitgedeelte en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Via het grote schuifraam is er een aangename verbinding met de tuin.
De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een wastafel en douche. Tot slot is er nog een praktische bergzolder aanwezig.
Diverse
- Gunstig EPC: B - 166 kWh/m²
- conforme EK
- de woning is momenteel verhuurd - eventueel ook interessant als investering
- volledig instapklaar
Bent u geïnteresseerd in dit charmant huis te koop in Stabroek? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 03 666 66 66 of [email protected].
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03 640 39 10 of mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003935923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2950-26031 |