Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-slaapkamer woning met zonnige tuin in Stabroek
Locatie:
Deze perfect onderhouden woning is rustig en centraal gelegen in het centrum van Stabroek. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de ligging op 20 meter diepte geniet je achteraan van de nodige privacy en rust, met een zonnige tuin en zicht op de velden.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met bergkasten, gastentoilet, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een grote leefkeuken/eetkamer van 35 m² met kookeiland en toegang tot de tuin. De inpandige garage van 21 m² is bereikbaar via de woning en heeft een zijingang naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een bijzonder lichtrijke woonkamer of polyvalente ruimte van 40 m², drie slaapkamers (14,9 m², 6,5 m² en 6,5 m²) en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad.
Garage: grote inpandige garage van 21 m².
Berging: ruime wasplaats
Troeven:
• Twee grote, lichtrijke leefruimtes
• Zonnige tuin met zicht op de velden
• Groot geïsoleerd tuinhuis van 30 m²
• Gezellig terras met groene pergola
Technische gegevens:De woning wordt verwarmd via een condenserende gasketel en beschikt over een volledig conforme elektrische installatie. Het EPC heeft label C. Verder is de woning uitgerust met een waterontharder, slimme deurbel en slimme radiatorkranen. De aluminium en kunststof ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Extra:
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via [email protected]
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 307 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220210-0002542228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852421 |
Neem contact op