Huis te koop

Ruime halfopen woning met 3 slaapkamers, grote tuin & garage

Deze ruime halfopen bel-etagewoning uit 1978 combineert ca. 162 m² bewoonbare oppervlakte met een perceel van 401 m², een grote tuin, ruime garage en verschillende grondige renovaties.

De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd. Zo werd de volledige eerste verdieping in 2017 gestript en opnieuw opgebouwd met aandacht voor degelijke materialen en een hedendaagse afwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime leef- en eetkamer en de volledig vernieuwde keuken met centraal keukeneiland. De leefruimte is afgewerkt met parket en vormt een aangename, open woonomgeving.

Een grote troef is het ruime aansluitende terras op deze verdieping. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar buiten, waardoor je comfortabel buiten kunt eten en genieten zonder telkens naar de tuinverdieping te moeten. Het terras en de tuin bieden veel privacy dankzij het aanwezige groen en de hogere bomen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, allemaal afgewerkt met extra slijtvaste laminaat, geschikt voor intensief gebruik. De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning/lucht-luchtwarmtepompen die zowel kunnen koelen als verwarmen.

De badkamer werd in 2024 volledig gestript en stijlvol gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een aparte toiletruimte.

Verder bevinden zich op het gelijkvloers een ruime garage met elektrische garagepoort, een praktische was- en bergruimte en een extra berging met de cv-ketel.

Achteraan ligt de ruime, mooi aangelegde en zonnige tuin met groot terras en royaal tuinhuis. Dankzij het aanwezige groen en de hogere bomen geniet u van veel privacy. De tuin beschikt bovendien over een aparte zijingang.

Ook technisch is de woning goed onderhouden: het dak werd in 2013 vernieuwd en extra geïsoleerd, de cv-ketel op aardgas dateert van eind 2014, overal is dubbele beglazing aanwezig en de elektrische installatie is vernieuwd en conform.

Met een EPC-score van 215 kWh/m² per jaar (label C) beschikt de woning over een degelijke energetische basis. Verder is de woning uitgerust met videofoon en rolluiken.

Extra troef: rechtstreeks achter de woning bevindt zich een afzonderlijke garagebox met eigen oprit van ca. 36 m². Deze ligt op een apart perceel en kan optioneel worden bijgekocht. Ideaal als extra garage, parkeerplaats of opslagruimte.