Overzicht
Omschrijving
Ééngezinswoning met potentieel, garage en Zuidoost-tuin
Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin nabij het centrum van Stabroek!
Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, een zonnige tuin en goede bereikbaarheid? Dan is deze uitstekend onderhouden gezinswoning absoluut een bezoek waard!
Deze woning combineert een praktische indeling met heel wat potentieel. Met 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau, biedt deze woning alle troeven voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Indeling – gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot de garage met elektrische poort.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en toegang tot de handige kelder.
Indeling – eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken. Daarnaast is er een badkamer met zitbad, lavabo en toilet.
Indeling – tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buitenruimte
De zuidoost-gerichte tuin geniet van veel privacy en vormt een aangename plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuinberging en een grote oprit met plaats voor meerdere wagens.
Troeven
✔ Garage met elektrische poort en ruime oprit
✔ Zuidoost-gerichte tuin met veel privacy
✔ 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
✔ Vaste trap naar de zolderverdieping
✔ Praktische kelder en ruime bergmogelijkheden
✔ Rolluiken aanwezig
✔ EPC-label E – 449 kWh/(m²/j)
✔ Verkoop onder registratiestelsel
Interesse?
📞 03 568 03 03
✉️ [email protected]
👉 Vastgoed03 – plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7869110 |
Neem contact op