Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare bel-etagewoning met 3 slpk., inpandige...
Deze toffe, ruime bel-etagewoning is erg goed gelegen in een residentiële wijk, niet ver van het centrum van Stabroek. Hoewel het hier erg rustig wonen is, zijn winkels, openbaar vervoer en scholen allemaal in de directe omgeving aanwezig. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten onder de trap. Vanuit deze hal heeft u toegang geeft tot een grote inpandige garage met automatische poort en de achterliggende berging/wasplaats en technische ruimte. Via de trap bereikt u het leefgedeelte op de 1e verdieping. De ruime woonkamer kan dankzij grote ramen genieten van flink wat lichtinval. De aanwezige sierschouw zorgt bovendien voor een extra gezellige uitstraling. Verder bevinden zich op de 1e verdieping nog een comfortabel ingerichte, open keuken en een apart gastentoilet. Via de glazen deur in de keuken heeft u tevens toegang tot het gezellige terras. De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². De tuin is mooi omsloten en werd voorzien van een verhard terras en een praktische tuinberging. Dankzij de oriëntatie op het westen kan u in de tuin tot laat op de avond van het zonnetje genieten. De inpandige garage biedt handig plek aan uw wagen. Ook op de oprit voor de woning is er nog een extra staanplaats op eigen terrein.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936788-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-170 |
Neem contact op