Huis te koop
545000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slpks (optie tot 4), garage en ZW-tuin
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 180m2 bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 555m2, beschikbaar vanaf september 2027.
In een rustige en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing. De woning combineert het karakter van het bouwjaar (1964) met het comfort van vandaag dankzij een volledige renovatie in 2019.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de ruime, lichtrijke inkomhal.
De blinkvanger van het gelijkvloers is de grote, uitgeruste open leefkeuken - de ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich de veranda die overgaat in de tuin met zuidwest-oriëntatie, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
De eerste verdieping is voorzien van een parketvloer en bevat 3 comfortabele slaapkamers, alsook een eigentijdse badkamer met bad, 2 lavabo's en een regendouche. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Deze ruimte is momenteel nog af te werken, maar biedt de perfecte mogelijkheid om een volwaardige 4e slaapkamer, hobbykamer of bureau te creëren.
De woning beschikt daarnaast over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een droge kelder dat extra opbergruimte biedt.
Buiten vindt u een vrijstaande garage en een ruime oprit, die plaats biedt aan 2 tot 3 wagens.
Verder is de woning gunstig gelegen in een rustige woonwijk, op wandelafstand van een lokaal schooltje.
Winkels en voorzieningen zijn tevens vlakbij.
Daarnaast geniet u van een uitstekende mobiliteit met de nabije op- en afrit van de snelweg.
Wenst u meer informatie of wilt u de woning zelf komen ontdekken? Neem gerust contact met ons op via [email protected].
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 555 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003821082-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op