5 exclusieve nieuwbouwwoningen! (BTW 6% mogelijk)
Het project bestaat uit 5 ruime eengezinswoningen met inpandige garages: vier halfopen woningen en één gesloten bebouwing.
Elke woning beschikt over een ruime private achtertuin.
Achter deze tuinen bevindt zich een gemeenschappelijk tuin over de volledige breedte van de vijf woningen.
Vanuit deze gemeenschappelijke tuin geniet men van een open uitzicht over de uitgestrekte velden achter de projectsite.
Vooraan komt men binnen via een centrale inkompoort, van waaruit toegang wordt verleend tot de verschillende wooneenheden. De groene voortuinzone is eveneens gemeenschappelijk en er is voldoende ruimte voorzien om een extra wagen te parkeren voor de garage.
Alle woningen worden uitgevoerd conform de EPB-voorschriften die van toepassing zijn op het moment van de vergunningsaanvraag en we streven naar het behalen van een E-peil van E20. De woningen zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.
Indien aanvullende zonnepanelen noodzakelijk zijn om het vereiste E-peil te behalen, zullen deze voorzien worden.
In alle woningen wordt het regenwater hergebruikt voor niet-drinkbare toepassingen, zoals het spoelen van het gastentoilet en een kraantje voor de besproeiing van de tuin.
Het project is gelegen te Stabroek, Hoogeind 7.
De straat Hoogeind ligt in het verlengde van de Dorpsstraat, het centrum van Stabroek en kent een hoog voorzieningenniveau. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sportinfrastructuren, apotheken, enz. Daarnaast is Hoogeind een gewestweg en is daardoor goed verbonden met de omgeving. Het project is dan ook vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen.
U bent welkom op 24 september 2026 op kantoor van Vastgoed03 voor een infomoment tussen 17u00 en 19u00!
Wij zijn altijd bereikbaar op het nummer 03/568.03.03 voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 699.000 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 488 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859987 |
Neem contact op