Huis te koop
439000€
3 slaapkamers 192 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime woonst te Stabroek - 3slpk & 2bdk
Deze prima onderhouden en energiezuinige gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat vlak bij het bruisende centrum van Stabroek.
Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn allemaal op wandel- en fietsafstand vlot bereikbaar.
U betreedt de woning en beschikt op het gelijkvloers over een royale leefruimte en een praktische indeling.
Een grote troef is de ruime inpandige garage, aangevuld met een extra autostaanplaats op de oprit aan de garage.
De woning biedt daarnaast nog een handige Zolder en een kleine kelder voor extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een elegante ingebouwde dressing.
Met maar liefst twee badkamers – de ene voorzien van een verkwikkende douche, de andere van een heerlijk ligbad – geniet het hele gezin van optimaal comfort.
Met een gunstig EPC-label B, een recent gekeurde CV-ketel en een asbestveilig attest is deze woning met haar 192 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 215 m² helemaal klaar voor de toekomst.
Voor een bezichtiging, gelieve een moment te kiezen uit 1 van de 2 volgende kijkdagen in de link of ons telefonisch te contacteren:
https://mijnkijkdag.be/sigarenstraat-ULE5
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 776 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op