Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in Staden
Deze woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Houthulststraat te Staden. Op een boogscheut gelegen van het centrum te Staden waar tal van voorzieningen gelegen zijn waaronder lokale bakkerijen, bibliotheek en sportcentra.
De grootste troef van deze woning is de garage gelegen aan de achterzijde van de woning.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal, voorzien van inbouwkasten en met onmiddellijke toegang naar de eerste verdieping. Het gelijkvloers bestaat uit een open geheel waarbij keuken, eetruimte en zitruimte één geheel vormen, rijk aan natuurlijk lichtinval.
De woonkamer is uitgerust met inbouwkasten, waaraan een bureau gevestigd is en de gezellige sierhaard. Aansluitend ligt de geïnstalleerde keuken, voorzien van toestellen en eet eiland. Naast de keuken ligt de droge kelder, die dienst doet als berging ruimte.
Via de eetruimte hebt u toegang tot het aangelegd terras en de zonrijke tuin.
Verder op het gelijkvloers kan u de wasruimte/ berging terugvinden. Alsook de geïnstalleerde badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping kan u twee volwaardige slaapkamers terugvinden, waarvan één uitgerust met een dressingruimte. Deze kan perfect terug omgebouwd worden tot extra slaapkamer.
Via een vaste trap hebt u toegang tot de tweede verdieping, waar de zolderruimte zich bevindt die tevens omgebouwd kan worden tot de masterbedroom.
Exterieur:
Buiten kan u de zonrijke tuin terugvinden met zonne
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 379 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003137555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 572 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2565 |