Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa, idyllisch gelegen in landelijke omgeving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of [email protected] buitengewone eigendom wordt gekenmerkt door een onberispelijk onderhoud van de toegewijde eigenaars. Elke ruimte is in detail doordacht en voorzien van maatwerk, waardoor een gevoel van exclusiviteit en luxe ontstaat. Met moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van hedendaags comfort, biedt deze woning een unieke en verfijnde leefomgeving.INDELINGGelijkvloers:- Praktische inkomhal met gastentoilet- Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin en fruitboomgaard- Volledig uitgeruste leefkeuken met toegang tot een koele voorraadberging- 2 slaapkamers (ruime masterbedroom en extra kamer)- Badkamer met inloopdouche en wastafel- Bureauruimte op maat ontworpen voor twee personen, uitgerust met kasten en een volledige wand met inbouwkasten- Inpandige garage met automatische poort en opslagruimte- Aangelegde tuin met diverse gezellige terrassen en relaxerende sauna incl. buitendouche- Carport met zonnepanelen + bergruimte- Tuinhok voor het tuinmateriaal- Ruim tuinhuis ingericht als hobbyruimte1e verdieping (volledig vernieuwd in 2021):- Nachthal met ingemaakte kasten- 2 extra slaapkamers- Badkamer met inloopdouche, wastafel en toiletZolderverdieping en kelder:- Bergruimte- Technisc
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1663 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0001986726-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24132 |