Overzicht
Omschrijving
Degelijk gebouwde half open bebouwing op ca 509m2 grond g...
Deze ideale ééngezinswoning werd door de jaren heen perfect onderhouden, toch zijn er een aantal zaken aan modernisatie toe. De woning kent volgende indeling: inkomhal met vernieuwd gastentoilet, bureel met ingemaakte kasten, lichtrijke leefruime (deze werd vernieuwd in 2016 met nieuwe keramische vloeren, spanplafond en pelletkachel), grote leefkeuken met veel opbergkasten en voorzien van toestellen, veranda waar het aangenaam vertroeven is en deze geeft toegang tot de tuin, aparte berging/wasplaats grenzend aan de keuken. Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer voorzien op parket. Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Vaste trap naar de zolder die zou kunnen dienen als speelkamer of vierde slaapkamer. Buiten: prachtig aangelegde tuin met nieuwe oprit en 2 nieuwe terrassen, aparte gemetste garage. extra's: dak werd vernieuwd in 2022, houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op aardgas (2010).
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA de woninggalerij (IPI 504463)
Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Magnolialaan |