Overzicht
Omschrijving
Enorm charmante, deels te renoveren burgerwoning met werk...
Deze charmante en authentieke woning heeft DE ideale ligging, vooraan uitzicht op een pleintje met parkeerplaatsen en achteraan zicht op natuurgebied, toch centraal gelegen nabij alle inval en uitvalswegen. De woning kent volgende indeling: inkomhal, knusse leefruimte op parket met speelse boog en marmeren schouw, vernieuwde keuken in hout met eethoek die uitzicht geeft op de groene omgeving, inpandige garage, gastentoilet. Op de 1eV zijn er 2 grote slaapkamers en 1 kinderkamer, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Valluik naar de grote zolder waar er nog slaapkamers kunnen gecreeërd worden. Op de-1 is er een volwaardige verdieping aanwezig met wasplaats/berging, werkplaats,...en toegang tot het terras en tuin. Gezellig tuintje met poortje achteraan welke toegang geeft naar de visput. extra's: enkele beglazing, verwarming op aardgas (2017), keuken vernieuwd in 2022, elektriciteit conform. Met verdere afwerking en renovatie kan deze woning een pareltje worden, maak spoedig uw afspraak om alle mogelijkheden te bekijken!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202440222-0003151608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA de woninggalerij (IPI 504463)
Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gelaagstraat |