Overzicht
Omschrijving
Heel aangename 3 gevel woning, op een mooi perceel van 4a59ca met garage en parkeergelegenheid, bouwjaar 1961. Zeer degelijk traditioneel gebouwde woning, gelegen in een heel rustige straat, op wandelafstand van het centrum.
Gelijkvloers: inkomhal (+/- 7.6m²) met trap naar verdieping, open plan ingerichte keuken (+/- 8m)² met toegang tot veranda (+/- 10m²) met apart toilet, die uitgeeft op het terras met zicht op de tuin. 31m² woonkamer met heel veel lichtinval en met open haard (cassette). Ruime garage voor 1wagen met berging en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (+/- 15m² en, +/-, 15m), ingerichte douchekamer met toilet en wastafel.
2de verdieping: grote zolderkamer die eventueel ook kan dienen als hobbykamer +/-33m².
Ruime bergingskelder +/- 17m², parking 2 wagens op de oprit. Zeer degelijke woning op een toplocatie. Totale oppervlakte: +/- 173, bewoonbare opp: +/- 122m². Renovatieverplichting energie: De woning dient binnen de 5 jaar na akte gerenoveerd te worden minimum D score. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
?
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188727-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356301 |