Overzicht
Omschrijving
Villa met zwembad in rustige straat
Aan het einde van een rustige woonstraat, waar het asfalt overgaat in open velden, ligt deze verzorgde villa met dubbele garage. De ligging op de rand van de verkaveling zorgt voor een uitzonderlijke rust: achteraan kijkt u zo over de akkers uit.
Binnen ontvangt een lichtrijke, ronde leefruimte u met zicht op de tuin, verwarmd door een sfeervolle speksteen & gashaard. De open keuken met kookeiland sluit vlot aan. Vier slaapkamers met veel lichtinval bieden ruimte voor het hele gezin, aangevuld met twee volledig uitgeruste badkamers: ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels.
Buiten wacht de echte troef: een verwarmd zwembad op warmtepomp en zonnecollector, omringd door een ruim terras, overdekte zithoek en tuinberging. De achtertuin grenst direct aan de velden, voor een zeldzaam gevoel van privacy.
Energetisch sterk: zonnepanelen en thuisbatterij zorgen voor besparing op de energiefactuur, met een gunstig EPC-label B. Elektriciteit conform gekeurd.
Troeven:
· 4 slaapkamers, 2 volledig uitgeruste badkamers
· Lichtrijke ronde leefruimte met speksteen & gashaard
· Open keuken met kookeiland
· Verwarmd zwembad (warmtepomp + zonnecollector)
· Ruim terras, overdekte zithoek en tuinberging
· Zonnepanelen + thuisbatterij EPC B
· Elektriciteit conform
· Dubbele garage
· Rustige ligging, grenzend aan de velden
Interesse of een bezoek inplannen? Neem contact op voor meer info.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003922210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9406 - 7138656 |