Overzicht
Omschrijving
Charmante, hoogwaardig afgewerkte woning in een woonwijk.
Deze charmante villa met een uitzonderlijke hoogwaardige en kwalitatieve afwerking beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180m² en is gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 2a 10ca. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer in parket (8 x 5m) voorzien van een ingemaakte tv-kast en een houtkachel, een unieke keuken (7,4 x 6,8m) uitgerust met een rood marmeren werkblad, een fornuis op gas, 2 dampkappen, 2 ovens waarvan één op gas en één op elektriciteit, 2 koelkasten, een vaatwasmachine en een spoelbak met aansluitend een eetplaats in parket met een ingebouwde tv en een gashaard. Verder is er een toilet met handwas (3,1 x 1m) en een bijkeuken (3,3 x 5,7m) bereikbaar via een valse boekenwand voorzien van een rood marmeren werkblad met een spoelbak en ingemaakte kasten met aansluiting voor een wasmachine en plaats voor een droogkast. Verder is er één slaapkamer in parket (4,6 x 3,4m) met een gashaard, een ensuite badkamer (16m²) in marmeren afwerking voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet en een dressing (4,8m²) in massief houten kasten dewelke toegang geeft tot een stockagezolder via een trapladder. Op de eerste verdieping bevindt zich een cinemazaal in parket met surround systeem dewelke tevens kan dienen als tweede slaapkamer. Bovendien is er een zuid georiënteerd terras voorzien van stopcontacten en een waterkraantje en is er tevens een tweede terras aan de zijkant van de woning. Centrale verwarming op aardgas | 12 zonnepanelen | surround systeem over de hele woning | parketvloeren | septische put | regenwaterput 3.000l aangesloten op de kraantjes buiten | alarmsysteem. Wenst u deze unieke eigendom te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor een afspraak. 015 711 000 - [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 69 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241203-0003458932-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 858 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clavis Vastgoed (IPI 508966)
| Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 928 - STEKIE |