Overzicht
Omschrijving
5-slpk nieuwbouwwoning in pastorale stijl te Stekene
In een residentiële buurt te Stekene bevindt zich deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning ontworpen met een uitgesproken focus op detail, comfort en duurzaamheid.
Hier werd bewust gekozen voor kwalitatieve materialen en toekomstgericht wonen, wat resulteert in een harmonieuze combinatie van esthetiek en energie-efficiëntie.
GLV: De stijlvolle inkomhal met gastentoilet verwelkomt u in deze eigentijdse woning. Vooraan bevindt zich een polyvalente bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep, discreet afgescheiden van de leefzone. Aan de rechterzijde vindt u de inpandige garage met praktische berging, wat extra comfort en functionaliteit biedt.
Achteraan opent zich de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, elegant opgedeeld in een eet- en zithoek. Het grote schuifraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een vloeiende overgang naar het terras en de tuin. De open keuken vormt het stijlvolle hart van de woning en kan nog volledig naar eigen smaak worden ingericht.
1°V: Via de nachthal met apart toilet bereikt u 3 volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel.
2°V: Hier bevindt zich een 4de slaapkamer, een technische ruimte en een extra ruimte met voorzieningen voor een tweede badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra comfort wenst.
Een nieuwbouwwoning die luxe en energiezuinigheid verenigt in een tijdloos ontwerp.
Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw nieuwe thuis 09 310 77 07 of via [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Watergevoelig openruimtegebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 19 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1360 - 25/131 |