Overzicht
Omschrijving
Uiterst lichtrijke villa met enorm veel woonconformt rustig
Lichtrijke villa op een grond van 617 m² zeer goed gelegen in een residentiële wijk en met een goede bereikbaarheid met het stadscentrum van Oostende en met de autosnelweg! Uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat en in de nabijheid van de Schorre te Oostende!
De villa geniet een bewoonbare oppervlakte van 240 m² en strekt zich op het gelijkvloers uit met een ruime, lichtrijke woonkamer en een open vernieuwde keuken. Het leefgedeelte heeft een gezellig karakter mede dankzij de open haard die recentelijk geplaatst werd. De woonkamer kijkt uit op de zongerichte tuin en verleent tevens toegang tot de aangebouwde veranda. De keuken werd eveneens vernieuwd en is voorzien van een kasteneiland met ontbijtbar. De keuken werd volledigafgewerkt in witte gelakte afwerkingslaag die voor een luxueuze toets zorgt.
Verder is de keuken voorzien van heel wat ingemaakte kasten en volgende toestellen: telescopische dampkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwas en combi-oven (AEG). Aangebouwde veranda waar het steeds gezellig vertoeven is. Verder bevindt zich nog een berging die volledig voorzien werd van legplanken zodat er handig gestapeld kan worden. Vernieuwde boiler aanwezig.
De garage heeft mogelijkheid om 2 wagens achter elkaar te plaatsen en is voorzien van een elektrische sectionaal poort met afstandbediening. Het gelijkvloers beschikt verder over een slaapkamer die eventueel als bureelruimte gebruikt kan worden.
Op de verdieping bevinden zich 3 grote
Pand naam | Roekstraat 12 |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 614 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20170908-0001987656-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1405 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cfinance-Vastgoed (IPI 507385)
Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Roekstraat 12 |