Huis te koop

Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden: een elegante 3-gevelwoning op een perceel van 4 a 44 ca.

De woning ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Sterrebeek.
Bij het betreden van de woning ontdekt u een inkomhal met wc, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras en de prachtige privétuin. Deze buitenruimte vormt een verlenging van de woning en is de ideale plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
De moderne, volledig uitgeruste keuken onderscheidt zich door haar hedendaagse ontwerp, talrijke opbergmogelijkheden en functionele werkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau dat als extra slaapkamer kan worden ingericht en een volledig gerenoveerde douchekamer met toilet.
De zolderverdieping omvat een ruime slaapkamer, een douchekamer met wastafel en toilet en een berging die eventueel als dressing kan worden ingericht. De ruimtes onder de dakhellingen bieden bovendien veel extra opbergmogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een garage, een ruime wasplaats, een technische ruimte met condenserende gasketel en praktische bergruimtes.
Tussen 2023 en 2026 werden talrijke renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe aluminium raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, de vernieuwing van de elektrische installatie, de installatie van een nieuwe condensatieketel, de volledige renovatie van de douchekamer en diverse moderniseringswerken. Deze verbeteringen zorgen voor meer wooncomfort en betere energieprestaties.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht, een grote tuin en een gunstige ligging.

Technische informatie:
Conforme elektrische installatie tot 30/09/2048 – individuele Vaillant-gascondensatieketel – aluminium raamprofielen met dubbele hoogrendementsbeglazing – elektrische sectionale garagepoort.

Juridische informatie:
EPC: C, 277 kWh/m²/jaar – asbestattest: asbestveilig – overstromingsrapport: perceelscore D en gebouwscore D – stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd – beschikbaar bij akte.

Bent u eigenaar? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting!

Voor een bezichtiging kunt u online reserveren via www.casalina.be.
Voor meer informatie: bel 02 705 11 10 of bezoek www.casalina.be.