Huis te koop

Casalina Real Estate biedt u met plezier deze woning van 119 m² (volgens EPC) te koop aan, met een privatieve garage en een zijdoorgang, gelegen in een residentiële buurt van Neder-Over-Heembeek.

De woning bevindt zich op een kadastraal perceel van 145 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de bijzondere indeling biedt ze verschillende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.

Op het gelijkvloers geeft de inkomhal aan de linkerkant toegang tot een aparte, ingerichte keuken met opbergkasten, kookplaat, oven en dampkap. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Via de nachthal bereikt u de badkamer, uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet.

Aan de rechterkant bevindt zich de leefruimte, bestaande uit een salon en een eetplaats. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een slaapkamer met dressing bevindt.

Buiten loopt een volledig verharde zijdoorgang langs de woning, die toegang biedt tot de verschillende delen van het eigendom. De privatieve garage, rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat, biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte.

Deze te renoveren woning biedt een mooie opportuniteit voor kopers die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak willen inrichten.

Technische informatie:
Individuele condenserende gasketel (2022) – centrale verwarming met radiatoren – aparte, ingerichte keuken – badkamer met ligbad en dubbele wastafel – apart toilet – privatieve garage – perceel van 145 m².

Energieprestatie: EPC G – 672 kWh/m²/jaar.

💡 Mogelijkheid om te genieten van het abattement op de eerste € 200.000 van de aankoopprijs voor de berekening van de registratierechten, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.

📍 Residentiële ligging, vlak bij het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen.

👉 Ideaal als eerste aankoop of als renovatieproject met potentieel voor meerwaarde.

Voor meer informatie: 02 705 11 10 – www.casalina.be.

Een bezoek plannen? Boek rechtstreeks online via onze website, contacteer ons via [email protected] of vul het contactformulier in met uw gegevens.

De afbeeldingen kunnen virtuele inrichtingen en visuele bewerkingen bevatten ter illustratie.

Alle informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.