Maison à vendre

Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 119 m² (selon PEB), avec garage privatif et passage latéral, située dans un quartier résidentiel de Neder-Over-Heembeek.

Implantée sur une parcelle cadastrale de 145 m², cette maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un agencement atypique, offrant différentes possibilités de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert, sur la gauche, une cuisine séparée et équipée comprenant des rangements, une taque de cuisson, un four et une hotte. Un débarras complète cet espace. Un hall de nuit donne accès à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, ainsi qu'à une toilette séparée.

Sur la droite, vous découvrirez un séjour comprenant un espace salon et une salle à manger. Un escalier en bois mène à l'étage, où se trouve une chambre à coucher avec dressing.

À l'extérieur, un passage latéral entièrement pavé longe la maison et permet d'accéder aux différentes parties de la propriété. Un garage privatif, directement accessible depuis la rue, complète l'ensemble et offre également un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager et personnaliser leur futur logement.

Informations techniques :
Chaudière individuelle au gaz à condensation (2022) – chauffage central avec radiateurs – cuisine séparée et équipée – salle de bains avec baignoire et double lavabo – toilette séparée – garage privatif – parcelle de 145 m².

Performance énergétique : PEB G – 672 kWh/m²/an.

💡 Possibilité de bénéficier de l'abattement sur les premiers 200.000 € des droits d'enregistrement, sous réserve de remplir les conditions légales.
📍 Situation résidentielle, à proximité des transports en commun, commerces et services.
👉 Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation avec potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations : 02 705 11 10 – www.casalina.be.
Pour une visite : réservez directement en ligne sur notre site, contactez-nous par e-mail à [email protected] ou complétez le formulaire de contact avec vos coordonnées.

Les images peuvent comporter des aménagements virtuels et des retouches visuelles à des fins de présentation.
Informations et superficies données à titre indicatif et non contractuelles.