Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen opbrengstgebouw met 5 appartementen in Cent
Dit kleinschalige en modern afgewerkte appartementsgebouw is slim ingedeeld en biedt een perfecte mix van wooncomfort en parkeergelegenheid. 5 Volwaardige Appartementen met elk 2 slaapkamers: De wooneenheden zijn modern, lichtrijk en logisch ingedeeld.
Gelijkvloers: inkom en garageboxen
Eerste verdieping: 2 appartementen met privé terras
Tweede verdieping: 2 appartementen met privé terras
Derde verdieping: 1 Ruim appartement met groot terras
6 Afgesloten Garageboxen: In een centrumlocatie is parkeergelegenheid goud waard. De zes ruime garageboxen bieden niet alleen een veilige parkeerplek voor de bewoners, maar vormen ook een extra, stabiele bron van inkomsten.
Dit is een plug-and-play investering. Zowel de vijf appartementen als de zes garageboxen zijn momenteel zeer goed verhuurd. Dankzij de uitstekende staat van het gebouw en de toplocatie kent dit pand geen leegstand. U geniet vanaf dag één van een mooi en gegarandeerd huurrendement.
Toplocatie in Strombeek-Bever
-De ligging van dit gebouw is een van zijn absolute sterktepunten. Centraal gelegen in Strombeek-Bever, profiteren de huurders van:
-Uitstekende Bereikbaarheid: Directe toegang tot de Ring rond Brussel (R0) en de A12, perfect voor pendelaars.
-Openbaar Vervoer: Vlotte verbindingen met bus en tram naar het centrum van Brussel en omliggende gemeenten.
-Faciliteiten op Wandelafstand: Winkels, supermarkten, horeca, scholen, bibliotheek en het cultureel centrum bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.
Kort
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 10 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adres |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-26018-K |