Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Strombeek-B
Deze verzorgde en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële straat in Strombeek-Bever en combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², een garage, private parkeerplaats en een aangename tuin van circa 231 m² vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving vlak bij Brussel.
De indeling van het huis ziet er als volgt uit:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Wasruimte/berging
- Buiten geniet u van een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen
- Een inpandige garage met praktische oprit voor extra parkeermogelijkheid
Eerste verdieping:
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Eetkamer
- ingerichte keuken
Tweede verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers (18,90m² en 9,60m²)
- Badkamer met bad, lavabo en toilet
Derde verdieping:
- 2 zolderkamers (12,50m² en 9m²)
De EPC-waarde is momenteel een F maar door het toevoegen van isolatie in het dak, kan deze waarde al snel gebracht worden naar een C. Meer info kan u terugvinden in het energetisch renovatierapport.
Interesse? Neem contact op met onze makelaar Vicky en ze helpt u graag verder.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 04/07/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3754309 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1246 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele Strombeek (IPI 202776)
| Adres |
Verbeytstraat 1/1
1853 - Strombeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-26076-K |