Huis te koop

Twee éénheden in een gebouw

Woning met twee erkende woonentiteiten, garage en zonnige tuin

Deze woning is opgedeeld in twee woonentiteiten en beschikt over een basisakte, waardoor ze ideaal is als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur.

De woning is rustig gelegen, op wandelafstand van de kerk, het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer (tram en bus).

Via de inkomhal bereikt u de eerste woonentiteit van 80m² in totaal. EPC: B.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met eetplaats (24 m²), aansluitend een keuken (9 m²) met toegang tot de veranda (6 m²) en de zuidwestgerichte tuin. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer (12 m²) en een badkamer (8 m²).

De tweede woonentiteit (58m²) EPC : D omvat een woonkamer van 22 m² (die eveneens als slaapkamer kan dienen), een slaapkamer van 12 m², een keuken van 10 m² en een badkamer met douche (4 m²).

Uiteindelijk beschikt de woning over drie toiletten, twee badkamers, een garage, een wasplaats en een aangename zuidwestgerichte tuin.

De woning is voorzien van aardgasverwarming, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en beide woonentiteiten beschikken over aparte tellers.
Er is een EPC Gemene Delen en een basisakte.

Het betreft een traditioneel opgetrokken gebouw met metselwerk op een betonplaat en een zadeldak. Bovendien werden reeds nieuwe ramen met dubbele beglazing en een nieuw dak geplaatst.