Overzicht
Omschrijving
Villa met 6 slaapkamers en garage op toplocatie in Temse !
Ontdek de mogelijkheden van deze ruime villa met zes slaapkamers, gelegen in deze begeerde buurt te Temse. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim gezinsverblijf, of een plek om zijn of haar bijberoep te beginnen. Met zijn strategische ligging en diverse troeven, is dit een kans die je niet wilt missen.
Eén van de meest opvallende kenmerken van deze villa zijn de zes slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt of behoefte hebt aan extra ruimte voor gasten, deze kamers bieden talloze mogelijkheden. Of je nu droomt van stijlvolle slaapvertrekken, thuiskantoren, hobbyruimtes, of zelfs een fitnessruimte, de keuze is aan jou.
De villa heeft enige renovatie nodig, maar dit is de perfecte gelegenheid om jouw visie en persoonlijke stijl tot leven te brengen. De centrale verwarming is op aardgas, en de elektrische
installatie is reeds conform, wat een leuke troef is.
Verder beschikt de woning over een garage en oprit, hierdoor geniet je van het comfort van voldoende parkeerruimte en extra opslagmogelijkheden voor je voertuigen en andere bezittingen.
De villa wordt omgeven door een charmante tuin en terras. Deze buitenruimtes lenen zich perfect voor ontspanning en recreatie, van rustige momenten in de zon tot levendige tuinfeesten en gezellige barbecues met vrienden en familie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Cons
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 636 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240105-0003097317-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1611 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2662 - |