Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren gezinswoning dichtbij het centrum van T
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden?
Dan is dit zeker iets voor u!
Deze woning biedt talloze mogelijkheden en bevindt zich op een gunstige locatie te Temse. Het is gelegen in een zeer rustige straat en toch ben je op enkele minuten van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden.
U betreedt de woning via de aparte inkomhal. Verder kom je in de ruime leefruimte die doorloopt naar de keuken.
Naast de leefruimte kom je in ruime, lichtrijke eetkamer terecht. Via de eetkamer bereikt u de gezellige binnenplaats en de ruime opbergruimte/hobbyruimte van maar liefst 79 m².
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig.
Verder bevindt er zich een tussenruimte met toegang tot de badkamer die voorzien is van een lavabo, toilet en ligbad.
Als laatste is er nog een ruime zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot een 5e slaapkamer of hobbyruimte.
Het pand is voorzien van een privé garage.
De woning biedt voldoende ruimte en mogelijkheden.
Met de juiste aanpassingen kan deze woning omgetoverd worden tot een comfortabele en moderne gezinswoning.
Alle troeven op een rijtje:
- locatie
- elektriciteit conform
- bewoonbare opp. van 262 m²
- mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
Interesse? U kan ons contacteren via [email protected] of bel naar 052 20 05 05.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230824-0002964829-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24LV-I |