Overzicht
Omschrijving
Woning met tal van mogelijkheden op ruim perceel
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en diverse mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
De woning biedt een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en volledig naar eigen smaak wil renoveren. Naast de woning bevindt zich een aangrenzende ruimte die in het verleden dienst deed als hondenkennel. Daarnaast beschikt het perceel over een afzonderlijk bijgebouw dat eveneens werd gebruikt voor het huisvesten van honden.
Dankzij deze extra gebouwen biedt de eigendom tal van mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen, dierenliefhebbers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar extra opslagruimte, werkruimte of een creatieve invulling van de aanwezige constructies.
De woning zelf vraagt een grondige renovatie, maar biedt een uitstekende opportuniteit voor wie potentieel ziet in ruimte, mogelijkheden en het creëren van een thuis volledig naar eigen wensen.
Troeven:
Woning met veel potentieel
Aangrenzende voormalige kennelruimte
Afzonderlijk bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden
Interessant renovatieproject
Tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of professionele activiteit
Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Contacteer ons dan voor meer informatie of een bezoek ter plaats
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2360 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-003874594-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008EwHFIA0 |