Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villasite op toplocatie in het Waasland
Op één van de meest gegeerde locaties van het Waasland bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een reeds vergunde moderne villa. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve bouwplaats waar rust, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen.
Het perceel van ca. 1.847 m² geniet van een perfecte westoriëntatie en biedt prachtige, open vergezichten over het omliggende landschap. Met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 25 meter en een diepte van ca. 70 meter vormt deze eigendom een zeldzame villasite met uitzonderlijke bouwmogelijkheden.
Dankzij de landelijke ligging is een bouwvolume tot maar liefst 1.000 m³ toegestaan, wat alle ruimte biedt voor het realiseren van een prestigieuze villa op maat. De combinatie van de royale perceelafmetingen, de uitstekende oriëntatie, de open zichten en de reeds vergunde bouwmogelijkheden maakt van dit perceel een absolute buitenkans binnen zijn segment.
Een unieke plek waar architectuur, wooncomfort en een uitzonderlijke locatie samensmelten tot een toekomstig droomproject. Hier creëert u zonder twijfel een residentiële parel op een van de mooiste locaties die het Waasland te bieden heeft.
Vergunning en bouwplannen werden opgemaakt door SASS architecten.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 1847 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1847 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Patin Vastgoed (IPI 513571)
| Adres |
10C Haasdonkse Steenweg
9140 - Temse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7744265 |