Overzicht
Omschrijving
Luxueuze woning met lift en garages aan de Schelde.
Deze gerenoveerde, karaktervolle woning vlakbij de Schelde is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een gekoelde wijnruimte, een badkamer en technische ruimte, 2 inpandige garages en via de prachtige massief eiken trap of de lift bereikt u de volgende verdiepingen. Op de 1e verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met inbouwhaard. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de Schelde. De kwalitatieve SieMatic keuken is voorzien van ingebouwde Miele-toestellen en vanuit de keuken bereikt u een terras en tevens een bureauruimte die ook als extra woonkamer zou kunnen fungeren. Op de 2e verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. Deze badkamers, de ene uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad, de andere met een douche en lavabomeubel met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, staan met elkaar in verbinding. De master bedroom beschikt over een dressing. Op de 3e verdieping zijn er verschillende kamers die dienst kunnen doen als slaapkamer of hobbyruimte. Afwerking gebeurde met prachtige en kwalitatieve materialen zoals massieve eiken parket en marmeren vloeren, metalen designdeuren, domoticasysteem, zonnescreens, elektrische rolluiken, airco’s, 16 zonnepanelen, alarmsysteem, een hydraulische lift en 3 aparte toiletten. Achteraan het perceel bevindt zich een hangar/garage van +/- 100 m² die veel mogelijkheden biedt. Energielabel C-asbestveilig-elektriciteit conform.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250809-0003651001-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ryck (IPI 504104)
| Adres |
Gasthuisstraat 106a
9140 - Temse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7760869 |