Huis te koop
560000€
3 slaapkamers 220 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige open bebouwing op toplocatie (Temse-Tielrode)
Deze goed onderhouden open bebouwing ligt in een rustige, autoluwe woonwijk, ideaal voor wie houdt van stilte, privacy en groen. Op wandelafstand van de Potpolder en het Broek van Tielrode geniet je van prachtige natuur en ontspannende wandel- en fietsroutes.
Deze asbestvrije woning is energiezuinig (EPC B) en uitgerust met moderne technologieën die je wooncomfort én je energiefactuur optimaliseren:
• Zonnepanelen
• Thuisbatterij
• Airco
• Wallbox (3-fase) – ideaal voor het laden van een elektrische wagen op zonne-energie
Binnenkomen doe je via de voordeur naar de inkomhal met vestiairekast met berging, gastentoilet, badkamer, slaapkamer, bureau, keuken, eetkamer en gezellige woonkamer. Aansluitend vind je een veranda die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Buiten ontdek je nog meer troeven, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
• Terrasoverkapping met lamellen dak en zonwering
• 2 elektrische zonneluifels
• Groot en klein tuinhuis
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een praktische berging.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort, voorzien van washuis en extra berging. Voor de woning is er bovendien ruime parkeergelegenheid, ideaal voor bezoekers of meerdere wagens.
Deze woning op toplocatie combineert een groene omgeving, moderne energievoorzieningen en een gezellige leefruimte tot een plek die meteen aanvoelt als thuiskomen.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 868 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0003782793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|