Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slpk, tuin en bouwgrond!
Gelegen in de Herderstraat geniet deze woning van een rustige en aangename ligging in Temse, met een vlotte verbinding naar het centrum. Perfect voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Via de inkomhal betreedt u deze verzorgde woning, waar u meteen toegang heeft tot een gastentoilet met handenwasser en de lichtrijke leefruimte. De ruime woonkamer, voorzien van airconditioning, sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige veranda, die uitkijkt op de zuid-oost gerichte tuin met een ruim terras dé ideale plek om in alle rust en privacy te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers waarvan de grootste ook voorzien van airco en een badkamer uitgerust met een douche, een lavabo en een toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte die toegang biedt tot de volledig afgewerkte zolder. Deze veelzijdige ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.Verder beschikt de woning over een garage, meerdere parkeerplaatsen op het eigen perceel én extra parkeergelegenheid achteraan. Via een poortje achteraan de tuin geniet u bovendien van een rechtstreekse toegang. Als extra pluspunt bevindt zich naast de woning een bouwgrond, wat interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een investering of ontwikkelingspotentieel.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2441836-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319217 - WAA-26-SCE-049 |