Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met vier slaapkamers en aangename tuin in ...
Rust, ruimte en comfort komen samen in deze charmante villa, gelegen in een doodlopende straat in Temse. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de lichtrijke leefruimte. De aangename lichtinval en indeling creëren hier een warme en uitnodigende sfeer.
De woning beschikt over een vernieuwde keuken voorzien van een Boretti kookvuur die praktisch en eigentijds werd ingericht en perfect aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Verder biedt de villa maar liefst vier slaapkamers (waarvan 1 op de gelijkvloerse verdieping), waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, hobbyruimte of een dressing. De twee moderne badkamers zorgen bovendien voor extra comfort en maken deze woning klaar voor jarenlang zorgeloos wonen.
De woning beschikt over 14 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten tot 2031.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De mooi aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Het mooie overdekte terras vormt daarbij een ideale verlenging van de leefruimte en is perfect voor gezellige etentjes, een aperitief met vrienden of ontspannen zomeravonden, ongeacht de weersomstandigheden.
De voormalige garage werd bovendien omgevormd tot een functionele bureauruimte, een absolute meerwaarde voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Deze ruimte kan uiteraard ook perfect dienstdoen als hobbykamer, speelruimte of polyvalente kamer.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten aan hedendaags comfort. Zeker een bezoek waard!
Referentie: 5728
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1211 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003944192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Adres |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5728 |