Overzicht
Omschrijving
Royale woning met 4 slaapkamers en zwembad te koop in Temse
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Tielrode via www.kleyo.be/te-koop.
Uitzonderlijk wonen in Tielrode
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning te koop in Tielrode? Deze uitstekend onderhouden woning biedt ca. 330 m² wooncomfort, 4 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking met maatwerk doorheen het hele huis. Met twee uitgeruste keukens, een zwembad, sauna en een volledig ingerichte tweede verdieping van 96 m² onderscheidt deze woning zich door haar uitzonderlijk complete karakter.
Op het gelijkvloers vormt de royale woonkamer samen met de moderne keuken het hart van de woning. Massief eiken parket, natuursteen, marmer en sfeervolle verlichting zorgen voor een uitzonderlijke uitstraling. Ook het bureau werd volledig op maat ingericht. Verder zijn er een berging en een ruime inpandige garage met maatwerkkasten en parkeergelegenheid voor minstens 4 wagens op eigen terrein.
De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen terras. Daarnaast vind je hier een ruime badkamer met bad en douche en een afzonderlijke doucheruimte.
Een absolute troef is de volledig ingerichte tweede verdieping van 96 m². Deze omvat een polyvalente leefruimte, een 2e volledig uitgeruste keuken, toilet, badkamer, fitnessruimte, 3 bergruimtes en een sauna. Ideaal als hobby-, fitness- of verblijfsruimte. Dankzij de royale oppervlakte en bijzonder complete inrichting kan deze verdieping bovendien perfect worden ingericht als studio.
Buitenleven met open zicht
De tuin sluit mooi aan op de leefruimtes en beschikt over een groot terras, een aparte BBQ-zone en een zwembad met warmtepomp. De ruime tuin en het weidse zicht over het naastgelegen polderlandschap zorgen voor een verrassend gevoel van ruimte.
Met EPC B, 32 zonnepanelen en een conforme elektrische installatie is de woning ook energetisch sterk uitgerust. De nodige voorzieningen voor de aansluiting van een thuisbatterij zijn aanwezig. Airconditioning in de master bedroom en op de 2e verdieping zorgt voor extra comfort.
Rust en groen in Tielrode
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in Tielrode, die eindigt aan een bos met kinderspeeltuin. Ook het uitgestrekte natuur- en polderlandschap van Tielrode en De Zaat aan de Schelde bevinden zich vlakbij. Een mooie combinatie van rust, groen en ruimte, terwijl scholen, winkels, horeca en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003923690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7229 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 848500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1787 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|