Overzicht
Omschrijving
AFFLIGEM: Instapklare woning met tuin, terras en grote garag
Gerenoveerde eengezinswoning op een boogscheut van het centrum van Teralfene (Affligem), gelegen aan het Jagerpad met slechts zeer lokaal verkeer. De woning omvat een inkomhal, living met eetplaats, een zeer ruime volledig ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer, 2 slaapkamers, een kelder en een grote garage (min. 2 wagens) met rechtstreekse toegang tot de gazontuin met terras. Mogelijkheid tot opwaartse uitbreiding boven de garage (fundering & bouw zijn hier reeds op voorzien) of extra slaapkamer op het gelijkvloers. Als je de voordeur uitstapt kan je onmiddellijk beginnen aan een fikse wandeling of fietstocht vermits het einde van de straat overgaat in de fiets- en wandelroutes in de streek (“de denderende steden”). Al stappend kan je naar het station van Denderleeuw, de bushalte en zelfs de school gaan. Het station en de bushalte liggen slechts op 530m. en bieden een rechtstreekse verbinding naar Brussel in 14min.! De school bevindt zich op amper 346m. van de woning. Dubbel glas in PVC aanwezig, overal centrale verwarming en warmwaterboiler aanwezig. Gas aanwezig in de straat. DAADWERKELIJK INSTAPKLAAR doch renovatieverplichting volgens energiewetgeving! Breng nu meteen een bezoek via onze virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=xSNvuN3RuTG| Meer info & foto's via onze website www.immoternat.be OF bel ons voor een bezoek ter plaatse: 02/581 09 80
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 386 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192874-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo-Expert & Co (IPI 505479)
Adres |
Molenstraat 1
1740 - Ternat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2376 - 1412 |