Overzicht
Omschrijving
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Idéalement située dans une commune prisée du Brabant wallon, cette maison 4 façades au style atypique propose une surface habitable de plus de 200 m². Offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle, elle a été pensée et optimisée pour un quotidien pratique et agréable. Les matériaux de qualité utilisés soulignent le confort et l’élégance de cette propriété unique.
Cette propriété se situe à proximité de toutes les facilités (bus à 250m; gare à 1800m; centre à 600m; école à 600m; parc Solvay et forêt de Soignes à 900m; centre sportif à 1000m).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste et lumineux séjour avec coin à manger supplémentaire donnant accès aux extérieurs, une cuisine équipée, un hall de nuit et une vaste chambre.
Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit donnant accès à une salle de bains, un bureau (ou possible 2ᵉ salle d'eau), une vaste chambre de près de 20 m² avec son espace dressing, une chambre de 13 m² avec dressing intégré également, une chambre de 13 m² avec point d'eau (lavabo) et une dernière chambre de 14 m².
Au sous-sol, le bien dispose d’un hall, d’un bureau aménagé avec une entrée indépendante permettant la possibilité d’y exercer une profession libérale ainsi que de plusieurs caves et espaces de rangements.
Le bien di...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 59 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 496 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250310001943 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adres |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ACLHbv7N |