Huis te koop

Gaillemarde: volledig gerenoveerde woning, EPC-klas

Charmant huis, volledig gerenoveerd in 2025, dat een lichte en rustgevende woonomgeving biedt in het hart van de gewilde wijk Gaillemarde.
Het huis baadt de hele dag in het licht en biedt een vrij uitzicht over de vallei en een bijzonder aangename sfeer, in directe verbinding met de omringende natuur.
Een zeldzaam object waar een moderne renovatie en een groene omgeving harmonieus samenkomen.

Het huis staat op een perceel van 15 are en 9 ca en beschikt over een prachtige tuin met uitzicht op het Domaine de Solvay, verschillende gezellige terrassen en een stenen tuinhuisje.

Het huis bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met een functionele open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte, een bureau en een doucheruimte.

Op de verdieping: een ouderslaapkamer (14,4 m²) met doucheruimte en apart toilet, twee andere slaapkamers (10,2 m² en 7 m²), een badkamer, evenals toegang tot een groot terras dat gedeeld wordt door de drie slaapkamers. Kelders in de kelderverdieping.

Bouwvergunning verleend voor een uitbreiding van de woonkamer (± 20 m² extra), wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt ( (bijlage: plattegronden van het uitbreidingsproject op de laatste foto)

Technische aspecten: uitstekende EPC-klasse A (81 kWh/m²/jaar), elektrische installatie conform de voorschriften, houten kozijnen met dubbele beglazing, warmtepomp, aparte boiler, alarmsysteem en aansluiting op de riolering.

Hoogwaardige materialen en afwerking, met name een ingerichte keuken met werkblad van kwartscomposiet, vervaardigd door marmerbedrijf Vanderlinden in Waver, evenals recente isolatie die zorgt voor een uitstekend thermisch comfort.

Een charmante villa, smaakvol gerenoveerd, die een bevoorrechte leefomgeving biedt tussen natuur en modern comfort.

Ontdek deze woning nu!
Neem contact op met Anne om een bezichtiging te plannen 0471 77 10 19