Idéalement implantée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Hulpe, cette maison de caractère vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et son accessibilité aisée. Elle offre 4 chambres (possibilité 5 à 6 chambres), 1 salle d'eau, 1 bureau, ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’un feu-ouvert. Vous y découvrirez également une grande cuisine, un grenier aménageable de 55m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, 2 caves pratiques pour le rangement ainsi qu’un double garage. À l’extérieur, un agréable jardin bien orienté vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. A visiter sans tarder ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20260325011810 : 498kWh/m².an - 97088kWh/an - classe F ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325011810 |
| CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97088 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7850409 |
Neem contact op