Overzicht
Omschrijving
SLOOP-EN HEROPBOUW (6%) OP PERCEEL VAN 12 ARE IN TERNAT
GROTE TROEF: aangezien het een sloop- en heropbouwproject betreft, komt dit in aanmerking voor de aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden)!
Bent u op zoek naar een bouwgrond in Ternat (Sint-Katherina-Lombeek)? Wij bieden deze grond met een oppervlakte van 1274m² gelegen op Affligemstraat 9.
De ideale locatie voor het bouwen van een ruime nieuwbouwwoning - type driegevel - met prachtige tuinzone. De huidig aanwezige woning verkeerd in een af te breken staat.
Het perceel bevindt zich op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer én het station. Met de wagen staat u vlot in centrum Ternat, Affligem en op de op-en afritten van de E40.
Ideaal voor zij die graag genieten van een vlotte bereikbaarheid!
Bouwvoorschriften
Het perceel is bestemd voor de oprichting van een ééngezinswoning in halfopen bouworde, met ruime tuin.
* Bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers ; 12 m op de eerste verdieping
* Maximale bouwbreedte: 11,5 m
De te hanteren bouwvoorschriften kunnen steeds worden opgevraagd. Deze voorschriften zijn louter ter informatieve titel, en zijn steeds onder voorbehoud van de te bekomen stedenbouwkundige vergunning.
Graag meer info? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse!
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1201 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 1113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230704-0002935626-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7714247 |