Huis te koop
540000€
3 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning, 3 slpk., zuidtuin & garage
Gerenoveerde halfopen bebouwing, 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin
Gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt van Ternat, biedt deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 166 m², gelegen op een perceel van 557 m², een comfortabele, lichtrijke en praktische leefomgeving.
De woning heeft in de loop der jaren belangrijke renovatie- en verbeteringswerken ondergaan, onder andere aan het dak, de isolatie, de elektrische installatie en de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt momenteel over een EPC-label C.
Binnen vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een zeer aangename veranda die baadt in natuurlijk licht, met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Een ideale plek om van de zon te genieten, gasten te ontvangen of gewoon tot rust te komen.
De zuidgerichte tuin is aan beide zijden afgesloten met ondoorzichtige zichtschermen, waardoor u geniet van aangename privacy en volop van de buitenruimte kunt genieten, uit het zicht van de buren.
De woning beschikt over:
• 3 ruime slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 toiletten
• 1 wasruimte
• 1 zolder
• 1 kelder met waterontharder
• 1 ruime garage met elektrische poort
De oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.
Ideale ligging
U geniet van een rustige en aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Het treinstation van Ternat bevindt zich op ongeveer 2 km en de oprit naar de E40 is snel bereikbaar, met verbindingen richting Brussel, Aalst en Gent.
De woning wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht, waardoor u er meteen kunt intrekken.
Geen makkelaars (immo)
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 317 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904925-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op