Maison à vendre
540000€
3 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée, 3 ch., jardin plein sud & garage
Maison 3 façades rénovée, 3 chambres, jardin orienté plein sud
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Ternat, cette maison 3 façades d’une superficie habitable de 166 m², implantée sur un terrain de 557 m², offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique.
La maison a bénéficié au fil des années d’importants travaux de rénovation et d’amélioration, notamment au niveau de la toiture, de l’isolation, de l’installation électrique et du système de chauffage. La maison bénéficie actuellement d’un certificat EPC avec un score C.
À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une très agréable véranda baignée de lumière naturelle, donnant sur le jardin orienté plein sud. Un espace idéal pour profiter du soleil, recevoir des invités ou simplement se détendre.
Le jardin orienté plein sud est clôturé sur les deux côtés avec des brise-vues occultants, vous permettant de profiter d’une agréable intimité et de votre espace extérieur à l’abri des regards.
La maison dispose de :
• 3 chambres spacieuses
• 1 salle de bains
• 2 toilettes
• 1 buanderie
• 1 grenier
• 1 cave avec adoucisseur d’eau
• 1 garage spacieux avec porte électrique
L’allée permet de stationner plusieurs véhicules.
Situation idéale
Vous profitez d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.
La gare de Ternat se trouve à environ 2 km et l’accès à l’E40 est rapide, avec des connexions vers Bruxelles, Alost et Gand.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui vous permet de vous installer immédiatement.
pas d'agence (immo)
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 557 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 317 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003904925-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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