Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op rustige en groene ligging
Ontdek deze charmante woning, rustig gelegen in de Bosstraat 31 te Ternat. De woning bevindt zich in de derde bouwlijn en is bereikbaar via een verhard pad. Hierdoor geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving met veel privacy.
De woning is instapklaar en perfect bewoonbaar, waarbij enkele lichte opfrissingen volstaan om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Een belangrijke troef is het vernieuwde dak. In combinatie met het gunstige EPC vormt dit een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning zonder ingrijpende renovatiewerken.
Daarnaast biedt de woning nog interessant potentieel. De verdieping kan verder worden ingericht en biedt mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin in een bijzonder rustige, groene omgeving. De ligging in derde bouwlijn zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en rust. Bovendien beschikt het eigendom over een aparte garage.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden, een ruime tuin en vooral een heerlijke ligging in het groen.
Meer info: [email protected]
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962628-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 534 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7896208 |
Neem contact op