Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK - GEEN BEZOEKEN MEER!
OPTIE - GEEN BEZOEKEN MEER! Hebt u altijd al gehouden van de rust en bijzondere sfeer welke huisjes uitstralen die gelegen zijn in een begijnhof. Compact, gezellig, écht...
Wel, we bieden zo'n woning te koop aan, gelegen op een mooi stuk grond van 5 are 10 ca, zuidgeoriënteerd. De woning zelf bestaat uit: inkomhal met traphal en aparte wc, keuken met eetplaats en zithoek, toegang tot terras en zuidgeoriënteerde tuin. Op de eerste verdieping treffen we een badkamer met ligbad, twee kamers en een extra bureauruimte. Ruime garage onder de woning.
Verwacht u aan een compact huisje welke vraagt om een interne renovatie naar eigen smaak. De afstand van de zijgevel tot de perceelsgrens bedraagt momenteel ongeveer 8,65 meter. Men moet 3 meter van deze grens blijven met een mogelijk uitbouw, hetgeen een extra uitbouw van ca. 5,65 meter mogelijk maakt met een diepte van maximaal 15 meter op begane grond. Concrete (uitbreidings-)plannen steeds af te toetsen met de gemeente. Centrale verwarming op gas (CV-ketel 2018) en nagenoeg overal reeds dubbele beglazing. Bezoek op afspraak via Isabel 0474 72 64 12.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 466 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 510 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1717 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CODE-X (IPI 502745)
Adres |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Isabel |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474726412 |