Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een geweldig gelegen woning met 3 slaapkamers op een ruim perceel van 15 are 18 ca? De te renoveren halfopen bebouwing ligt in een kindvriendelijke straat en heeft een fantastische tuin. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m².
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal (9,5m²) met trap naar verdiep, doorgaand naar de mooie living met authentieke schouw (30 m²), eetkamer aan achterzijde woning (16m²), kleine keuken aanwezig met oven, microgolf, frigo en vaatwasser (6m²), apart toilet (2m²).
Indeling eerste verdiep: slaapkamer 1 (12m²) met apart bureau (11m²), dressing (4,5m²), slaapkamer 2 voorzijde woning (9,5m²), aparte badkamer met vynil vloer met bad en wastafel (5,5m²).
Indeling zolderverdiep: slaapkamer 3 (10,8m²) en onafgewerkte zolder doch geïsoleerd (20m²).
De woning beschikt eveneens over een garage (27,5m²) met manuele poort. Perfect voor stockage of auto. Er is een kelder aanwezig (22m²) met aansluitingen wasmachine/droogkast, recente gasverwarmingsketel Vaillant.
Rustig gelegen straat op korte afstand van centrum Moorsel. Op wandelafstand van scholen, bakker, apotheker. Winkels, supermarkten etc te bereiken via Moorselstraat naar Tervuren of Sterrebeek. Kortom een perfecte ligging nabij alle faciliteiten!!
Andere info: reeds dubbele beglazing PVC achterzijde woning, recente gasketel Vaillant, isolatie onder dak aanwezig, ruime waterput aanwezig (>10.000L), mazouttank werd geneutraliseerd.
Geen renovatieverpli...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927-0003000508-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356250 |