Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG GELEGEN WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 30/04/2024 tot 08/05/2024. In het felbegeerde Tervuren vinden we deze charmante ééngezinswoning terug. Dat de woning goed gelegen is spreekt voor zich. Tervuren heeft als gemeente heel wat te bieden, met de beste leefkwaliteit in Vlaanderen volgens een onderzoek van de universiteit van Louvain-la-Neuve. Dicht bij Brussel en niet te ver van Leuven maar toch rustig gelegen, met het Kapucijnenbos (aansluitend op het Zoniënwoud) en het park van Tervuren op wandelafstand. Voor de kinderen is er als kers op de taart een skatepark én een voetbalveld net naast de deur. Ook de muziekacademie, lagere en middelbare scholen zijn gelegen op wandelafstand. In de buurt zijn ruime parkeermogelijkheden voorzien. Daarnaast is het mogelijk om de tuin te bereiken via het verharde wegje dat haaks loopt van uit de Bergestraat, zodat je niet met de fiets door de woning moet. Als we de woning binnenstappen komen we uit op de ruimte inkomhal, die uitgeeft op een toilet, de living, de keuken, en de trappenhal die leidt naar de zeer ruime kelder en de eerste verdieping. De vloerbekleding en de keuken zijn vernieuwd in 1999. De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht met een living, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een veranda die uitgeeft op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie afzonderlijke slaapkamers en een badkamer. Via de overloop is er tevens toegang via een zolderluik tot de ruime zolderverdieping. De woning is in principe instapklaar,
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag van 14u-17u, en dit vanaf 6 april 2024 tot en met 4 mei 2024 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 236 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220703-0002634024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1036 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen, Missoul & Dryvers, geassoc. Notarissen
Adres |
Keizerstraat 26
3360 - Bierbeek |
---|---|
Naam van de agent | Jef VAN ROEY |
Telefoonnummer | (016) 46.42.75 |