Huis te koop
749000€
5 slaapkamers vierkante meters
192Overzicht
Omschrijving
Unieke instapklare archictenwoning
Charmante lichtrijke architectenwoning (Philippe Samyn) met 5 slaapkamers en 1 polyvalente kamer, rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch dicht bij vele voorzieningen. Bouwjaar van 1979 op een perceel van 5are37.
Dichtbij veel scholen (the BSB, HHT, Montessori,...)
Op wandelafstand van het park van Tervuren, supermarkten, bushalte, apotheek,...
Op het gelijkvloers: eikenparket vloer - inkomhal met ingebouwde
spiegelkast (+/- 7,5m²) – gastentoilet met waskom (+/- 2m²) – ruim ingerichte keuken (+/-16m²) met inductie kookplaat en dampkap, dubbele wastafel, frigo en diepvries en afwasmachine,– woonkamer met eetplaats (+/- 32m²) – Speelkamer/fitnessruimte (+/-14m²) – slaapkamer 1 (+/- 12m²) slaapkamer 2 (+/- 17m²) met mezzanine - douchekamer (+/- 4m²) met dubbele wastafel, douche en toilet – garage (+/- 22m²) met automatische poort en toegang naar het terras en tuin – aansluitend aan garage een wasplaats (+/- 3m²) met aansluiting wasmachine en droogkast met waskom en een berging (+/- 4m²) – terrassen voor- en achterkant
(30m²)
Op de eerste verdieping: mezzanine (+/- 16m²) met open haard en toegang naar het terras(6m²)– slaapkamer 3 (+/- 11m²) – dressing (+/- 4m²) – badkamer (+/- 9,5m²) met dubbele wastafel, douche, toilet en bidet – slaapkamer 4 (+/- 14,5m²) – slaapkamer 5 (+/-10m²)
Nieuwe CV installatie op gas (2023). Zonnepanelen (20x420kWp, Omvormer 5kW) (2023)
EPC – C (212 kWh / m² jaar)
P-score: A
G-score: A
Geen immokantoren - Contact via formulier
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-00003245479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|