Huis te koop

Heel rustig gelegen rijwoning met aangename tuin in het centrum van Tervuren. De woning werd gebouwd rond 1920, waarbij in 2000 een deel werd aangebouwd en in 2010 tot 2015 werd grotendeels werd gerenoveerd (enkel platte dak achteraan dient vernieuwd te worden). Het geheel ligt op een mooi perceel van 2a 10 ca. De woning is gelegen op wandelafstand van de school, winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur,…

Gelijkvloers: inkomhal met houten trap naar verdieping, +/- 36 m² woonkamer bestaande uit een voorplaats, salonhoek en eetruimte, aangename open plan ingerichte keuken (+/-22m²) met aanbouw/eetplaats met zicht en toegang tot aangenaam terras en mooie achterliggende tuin, aparte bering/ wasplaats +/- 3m².

1ste verdieping (met authentieke houten vloer): nachthal, ruime slaapkamer +/-11m² met heel ruime dressing/bureau/gastenkamer (+/- 9m²), ingerichte badkamer (+/-9m²) met douche in ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolderverdieping: nachthal, twee mooi slaapkamers van +/-11m² en +/- 18m².

Extra informatie: ruime bergingskelder (+/-29m²), condenserende hoge rendementsketel van Viessmann, EPC: D score, geen renovatie verplichting. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: A - Perceel P-score: A. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Perfect onderhouden woning (enkel platte dak van de aanbouw dient vernieuwd te worden). Ideaal als eerste woning of als investering! Totale oppervlakte: +/- 161m², bewoonbare oppervlakte: +/- 142m².
...
Renovatieplicht: nee